Документы для регистрации сделки с недвижимым имуществом

При регистрации сделок с недвижимым имуществом необходимо предоставить ряд документов. Перечень их установлен законодательно.

Какие же документы понадобятся при госрегистрации?

Заявление правообладателя или его представителя.
Документы, удостоверяющие личность заявителей (паспорт РФ или общегражданский заграничный, свидетельство о рождении для несовершеннолетних, удостоверение военнослужащего и другие).
Учредительные документы юридических лиц (устав и/или учредительный договор или положение).
Документы, которые могут подтвердить полномочия представителей правообладателей или других участников сделки (нотариально заверенная доверенность).
Правоустанавливающие документы (договоры купли-продажи, дарения и другие), акты органов государственной власти, акты ввода объекта в эксплуатацию, акты о приватизации жилых помещений и прочие.
Иные документы (план земельного участка, документ об оплате регистрационного сбора, техпаспорт и прочие).

На сегодняшний день обязательное нотариальное оформление недвижимости для многих договоров отменено. Но есть ряд сделок, при которых услуги подобного рода специалиста понадобятся. К ним относятся:

оформление договора ипотеки;
заключение договора ренты;
уступка требования по нотариально удостоверенной сделке;
перевод долга;
соглашение об изменении и расторжении договора;
предварительный договор, при условии, что основной договор также будет заключен при участии нотариуса;
соглашение между залогодержателем и залогодателем об обращении взыскания на имущество во внесудебном порядке.